Augmentation des inspections immobilières dans la Vallée-de-la-Gatineau
La surenchère dans le secteur immobilier commence à se faire sentir dans la Vallée-de-la-Gatineau. Avec l’arrivée du télétravail, l’interdiction de voyager et l’augmentation des coûts de construction, provoqué par la COVID-19, les résidents en centre urbain sont de plus en plus nombreux à vouloir acheter une maison en milieu rural.
Même si cette situation peut représenter un casse-tête aux vendeurs et aux acheteurs de propriété, elle est plutôt bénéfique pour les évaluateurs. Émanuel Laroche, inspecteur en bâtiment chez Évolution inspection, mentionne que la demande d’évaluation a doublée. Il précise que les gens sont plus sensibilisés à faire inspecter leur future résidence, pour éviter les mauvaises surprises après l’achat. Même réalité du côté de l’évaluateur agréé Marc Céré :
Ce dernier mentionne que le coût des maisons a augmenté de 20% à 25% et que cette augmentation est plus élevée pour les maisons situées sur le bord de l’eau. Les différents évaluateurs contactés par CHGA s’entendent pour dire que la situation est exceptionnelle et invitent les acheteurs à la prudence. La situation après la COVID-19 est inconnue, une maison achetée en surenchère pourrait voir sa valeur diminuée dans les années à venir. Écoutons à nouveau Marc Céré :
Émanuel Laroche mentionne que la tendance de l’exil des centres urbains vers les milieux ruraux était déjà un phénomène observé dans la Vallée-de-la-Gatineau, mais que la pandémie de la COVID-19 a accéléré les choses et a créé cette forte demande pour les résidences au bord de l’eau.
